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【基建周報】破解困局、回應(yīng)執(zhí)行痛點,自然資源部發(fā)布政策指引支持城市更新
閱讀數(shù):355

時間:2023.11.17-2023.11.23

來源:南京卓遠

作者:基建業(yè)務(wù)咨詢部

 

★ 目錄 ★

政策熱點

1.國家發(fā)改委等部門印發(fā)《產(chǎn)糧大縣公共服務(wù)能力提升行動方案》:符合要求的公共服務(wù)設(shè)施項目可申請使用專項債券資金。

2.破解困局、回應(yīng)執(zhí)行痛點,自然資源部發(fā)布政策指引支持城市更新。

3.中央金融委召開會議審議推動金融高質(zhì)量發(fā)展相關(guān)重點任務(wù)分工方案。

4.國務(wù)院召開電視電話會議,大力推進農(nóng)田水利和高標準農(nóng)田建設(shè),為保障國家糧食安全奠定堅實基礎(chǔ)。

5.五部門加快建立產(chǎn)品碳足跡管理體系,綠色減碳更加“有規(guī)可循”。

6.《溫室氣體自愿減排注冊登記規(guī)則(試行)》《溫室氣體自愿減排項目設(shè)計與實施指南》發(fā)布。

7.低效用地再開發(fā)、增加保障房用地,上海發(fā)力土地資源高質(zhì)量利用。

項目動態(tài)

1.牟定縣東片區(qū)老舊小區(qū)改造帶動城市更新建設(shè)項目(投資人+EPC)

2.武漢新城未來灣鄉(xiāng)村振興示范項目(一期)工程總承包(EPC)

3.太原西山生態(tài)修復(fù)與鄉(xiāng)村振興產(chǎn)業(yè)融合項目EPC總承包

4.建甌市多式聯(lián)運產(chǎn)業(yè)基地綜合開發(fā)項目

5.曲靖中心城市水環(huán)境治理項目特許經(jīng)營社會投資人招標

投融資信息

1.地方政府債券發(fā)行情況

2.29只公募REITs市場表現(xiàn)(截止11月23日)

3.全國碳市場交易動態(tài)

圖片

 


政策熱點

1.國家發(fā)改委等部門印發(fā)《產(chǎn)糧大縣公共服務(wù)能力提升行動方案》:符合要求的公共服務(wù)設(shè)施項目可申請使用專項債券資金。

國家發(fā)展改革委等四部門21日對外發(fā)布《產(chǎn)糧大縣公共服務(wù)能力提升行動方案》,提出聚焦產(chǎn)糧大縣公共服務(wù)短板弱項,持續(xù)加大對產(chǎn)糧大縣公共服務(wù)體系建設(shè)的投入力度,切實健全主產(chǎn)區(qū)利益補償機制,營造鼓勵地方政府重農(nóng)抓糧、多產(chǎn)多補的正向激勵機制。

行動方案明確,優(yōu)先支持糧食調(diào)出量大的主產(chǎn)?。▍^(qū)),2024年在內(nèi)蒙古、吉林、黑龍江、安徽、河南等5個糧食調(diào)出量大的主產(chǎn)?。▍^(qū))開展試點。在總結(jié)試點經(jīng)驗的基礎(chǔ)上,根據(jù)實際情況和財力,分期分批逐步支持其他糧食主產(chǎn)?。▍^(qū))和非主產(chǎn)省(區(qū))產(chǎn)糧大縣,力爭到2030年基本覆蓋全國產(chǎn)糧大縣。

行動方案提出,各地要積極利用多種資金渠道,加強項目實施的資金保障。國家發(fā)展改革委分期分批安排中央預(yù)算內(nèi)投資支持符合條件的產(chǎn)糧大縣公共服務(wù)設(shè)施項目建設(shè),具體支持范圍、支持額度、支持比例等按照相關(guān)中央預(yù)算內(nèi)投資管理辦法執(zhí)行。對于具有穩(wěn)定收益來源且符合地方政府專項債券審核發(fā)行要求的產(chǎn)糧大縣公共服務(wù)設(shè)施項目,可以按規(guī)定申請使用地方政府專項債券資金,嚴控地方政府債務(wù)風(fēng)險。

2.破解困局、回應(yīng)執(zhí)行痛點,自然資源部發(fā)布政策指引支持城市更新。

11月21日,自然資源部官微發(fā)布了《支持城市更新的規(guī)劃與土地政策指引(2023版)》(簡稱《政策指引》),對城市更新在規(guī)劃引領(lǐng)、用途管制、土地政策銜接方面明確了目標、框定了原則、指明了路徑。對于更新重點《指引》提出,城市更新要促進產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級、擴容升級基礎(chǔ)設(shè)施、提升社區(qū)宜居水平、保護傳承歷史文化、優(yōu)化公共空間格局和品質(zhì)、倡導(dǎo)綠色和數(shù)字智能技術(shù)。在更新方式和更新措施方面,《意見》強調(diào)按照“留改拆”的優(yōu)先順序,在更新規(guī)劃單元詳細規(guī)劃中對更新對象組合采用保護傳承、整治改善、改造提升、再開發(fā)和微改造等更新方式,并明確其適用條件。以“保護優(yōu)先、少拆多改”為原則,在更新實施單元詳細規(guī)劃中對各類建(構(gòu))筑物、設(shè)施、空間等空間對象,研究確定保護、保留、整治、改建、拆除、重建(含復(fù)建和新建)等更新措施。

此外,盤活利用存量低效土地是《政策指引》的重要內(nèi)容之一,其中提到,以租賃方式取得土地的非商品住宅類更新項目,在租賃期內(nèi)依法依規(guī)完成更新改造的,可在租賃期滿后依法以協(xié)議出讓方式取得土地。同時,鼓勵原土地使用權(quán)人依法以轉(zhuǎn)讓、經(jīng)分割審批后部分轉(zhuǎn)讓或出租土地使用權(quán)等方式盤活利用。這無疑為城市更新引進市場主體提供了支持。

3.中央金融委召開會議審議推動金融高質(zhì)量發(fā)展相關(guān)重點任務(wù)分工方案。

中共中央政治局常委、國務(wù)院總理、中央金融委員會主任李強11月20日主持召開中央金融委員會會議,深入學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平總書記在中央金融工作會議上的重要講話精神,審議推動金融高質(zhì)量發(fā)展相關(guān)重點任務(wù)分工方案。會議強調(diào),要著力提升金融服務(wù)經(jīng)濟社會發(fā)展的質(zhì)量水平,在保持貨幣政策穩(wěn)健性的基礎(chǔ)上,加大對重大戰(zhàn)略、重點領(lǐng)域和薄弱環(huán)節(jié)的支持力度,圍繞做好科技金融、綠色金融、普惠金融、養(yǎng)老金融、數(shù)字金融五篇大文章,抓緊研究出臺具體政策和工作舉措,把握好時機、節(jié)奏和力度,扎實推動金融業(yè)開放行穩(wěn)致遠,促進金融業(yè)更好發(fā)展壯大。要全面加強金融監(jiān)管,壓緊壓實金融風(fēng)險處置責(zé)任,加強部門協(xié)同和上下聯(lián)動,在持續(xù)加大存量風(fēng)險化解力度的同時,強化源頭管控,深化相關(guān)領(lǐng)域改革,完善風(fēng)險防范、預(yù)警和處置機制,共同把防范化解風(fēng)險任務(wù)抓實抓好。要堅持黨對金融工作的全面領(lǐng)導(dǎo),切實加強金融系統(tǒng)黨的建設(shè),發(fā)揮各級黨組織戰(zhàn)斗堡壘作用,強化高素質(zhì)干部人才隊伍建設(shè),按照分工方案要求嚴格履職盡責(zé),全力推動各項任務(wù)落地見效。

4.國務(wù)院召開電視電話會議,大力推進農(nóng)田水利和高標準農(nóng)田建設(shè),為保障國家糧食安全奠定堅實基礎(chǔ)。

近日,國務(wù)院召開全國冬春農(nóng)田水利暨高標準農(nóng)田建設(shè)電視電話會議。中共中央政治局常委、國務(wù)院總理李強日前對推進農(nóng)田水利和高標準農(nóng)田建設(shè)作出重要批示。批示指出:農(nóng)田建設(shè)是全方位夯實糧食安全根基的關(guān)鍵舉措。近年來,各地區(qū)各有關(guān)部門共同努力,農(nóng)田水利工作扎實推進,高標準農(nóng)田建設(shè)穩(wěn)步加快,為保障糧食和重要農(nóng)產(chǎn)品穩(wěn)定安全供給發(fā)揮了重要作用。要堅持以習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo),深入貫徹習(xí)近平總書記重要指示和黨中央決策部署,全面落實耕地保護和糧食安全黨政同責(zé),堅持藏糧于地、藏糧于技,大力推進農(nóng)田水利和高標準農(nóng)田建設(shè),強化財政資金保障,拓寬多元化投入渠道,完善工程質(zhì)量和安全監(jiān)督體系,增強農(nóng)業(yè)防災(zāi)抗災(zāi)減災(zāi)能力,充分調(diào)動農(nóng)民群眾和社會力量參與積極性,齊心協(xié)力完成好各項建設(shè)任務(wù),不斷提升耕地質(zhì)量,為保障國家糧食安全、加快建設(shè)農(nóng)業(yè)強國奠定堅實基礎(chǔ)。

5.五部門加快建立產(chǎn)品碳足跡管理體系,綠色減碳更加“有規(guī)可循”。

國家發(fā)展改革委等五部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于加快建立產(chǎn)品碳足跡管理體系的意見》(發(fā)改環(huán)資〔2023〕1529號,以下簡稱《意見》),明確了加快提升我國重點產(chǎn)品碳足跡管理水平的總體要求、主要目標、重點任務(wù)、保障措施和組織實施要求等,搭建起產(chǎn)品碳足跡管理體系總體框架?!兑庖姟酚“l(fā)實施后,將在以下三個方面發(fā)揮重要作用:一是有利于推動產(chǎn)業(yè)升級,助力企業(yè)節(jié)能降碳。建立碳足跡管理體系,確立降低產(chǎn)品碳足跡的導(dǎo)向,有助于生產(chǎn)企業(yè)系統(tǒng)掌握各環(huán)節(jié)能源資源消耗和原材料碳排放水平,進而有針對性開展節(jié)能降碳改造,提高生產(chǎn)工藝和技術(shù)裝備綠色化水平,持續(xù)降低產(chǎn)品碳足跡。二是有利于促進綠色消費,擴大低碳產(chǎn)品供給。建立碳足跡管理體系,有利于通過清晰直觀的產(chǎn)品碳排放數(shù)據(jù),引導(dǎo)和激勵公眾更多選擇低碳產(chǎn)品。綠色低碳產(chǎn)品消費需求傳導(dǎo)至生產(chǎn)端,還將促進形成綠色生產(chǎn)和消費的良性循環(huán)。三是有利于妥善應(yīng)對貿(mào)易壁壘,提升我外貿(mào)產(chǎn)品競爭力。建立我國自主的碳足跡管理體系并加強國際對接,企業(yè)可自愿委托國內(nèi)或國際機構(gòu)開展碳足跡核算認證,據(jù)實測算產(chǎn)品實際碳足跡,避免參數(shù)被高估損害企業(yè)利益,同時有效降低企業(yè)運營成本。

6.《溫室氣體自愿減排注冊登記規(guī)則(試行)》《溫室氣體自愿減排項目設(shè)計與實施指南》發(fā)布。

近日,生態(tài)環(huán)境部部長黃潤秋主持召開部常務(wù)會議,會議指出,自愿減排交易市場建設(shè)和運行是一項長期而復(fù)雜的系統(tǒng)工程,必須不斷完善制度體系,為交易市場健康發(fā)展提供堅實保障?!稖厥覛怏w自愿減排項目設(shè)計與實施指南》《溫室氣體自愿減排注冊登記規(guī)則(試行)》《溫室氣體自愿減排交易和結(jié)算規(guī)則(試行)》(以下簡稱《三項制度》)是《溫室氣體自愿減排交易管理辦法(試行)》的重要配套制度,有利于進一步夯實交易市場制度基礎(chǔ),規(guī)范市場交易活動,維護交易市場秩序和各參與方合法權(quán)益?!度椫贫取钒l(fā)布后,要根據(jù)市場運行情況,及時指導(dǎo)有關(guān)機構(gòu)做好制度修訂完善工作,不斷健全交易市場制度體系并推動制度落實。要指導(dǎo)加快注冊登記機構(gòu)和交易機構(gòu)組建,加強監(jiān)督和業(yè)務(wù)指導(dǎo),全力做好自愿減排交易市場啟動各項準備工作。

為規(guī)范全國溫室氣體自愿減排注冊登記活動,規(guī)范溫室氣體自愿減排項目設(shè)計與實施,根據(jù)《溫室氣體自愿減排交易管理辦法(試行)》,國家氣候戰(zhàn)略中心組織制定了《溫室氣體自愿減排注冊登記規(guī)則(試行)》和《溫室氣體自愿減排項目設(shè)計與實施指南》。按照2023年11月15日生態(tài)環(huán)境部常務(wù)會議精神,現(xiàn)予發(fā)布。

7.低效用地再開發(fā)、增加保障房用地,上海發(fā)力土地資源高質(zhì)量利用。

11月20日,上海市人民政府發(fā)布關(guān)于印發(fā)修訂后的《關(guān)于本市全面推進土地資源高質(zhì)量利用的若干意見》(以下簡稱“《意見》”)的通知。圍繞促進土地資源更集約、更高效、更可持續(xù)的高質(zhì)量利用的總體目標,《若干意見》的指導(dǎo)思想是:覆蓋全域土地資源,嚴守建設(shè)用地總量、強化建設(shè)用地流量、盤活建設(shè)用地存量,統(tǒng)籌城市的經(jīng)濟密度和空間品質(zhì),合理確定土地開發(fā)強度、優(yōu)化土地資源配置、提高土地利用績效、強化土地用途管制,全面提升土地綜合承載容量和經(jīng)濟產(chǎn)出水平。具體提出了六方面措施:一是覆蓋全域土地資源,提高城市綜合承載力。二是突出“以減定增”,確保建設(shè)用地流量。三是盤活存量建設(shè)用地,推動城市有機更新。四是保持合理開發(fā)強度,提升城市空間品質(zhì)。五是堅持質(zhì)量績效導(dǎo)向,提高土地資源經(jīng)濟密度。六是提高市區(qū)協(xié)同效率,優(yōu)化土地資源配置。

 


項目動態(tài)

1.牟定縣東片區(qū)老舊小區(qū)改造帶動城市更新建設(shè)項目(投資人+EPC)站EPC總承包

項目概況:項目位于云南省楚雄彝族自治州。

(1)老舊小區(qū)改造部分:1)老舊小區(qū)內(nèi)部改造:改造新甸建筑公司住宿區(qū)、東興路原收儲公司住宿區(qū)、交通運輸管理站東門外住宅小區(qū)、等24個老舊小區(qū)改造住宅79棟,涉及住戶763戶,改造面積78132.69㎡。2)老舊小區(qū)外部基礎(chǔ)設(shè)施改造。①道路提升改造:改造茅陽路、東興路、萬壽路等10條市政道路,主要包括破損路面拆除、瀝青路面鋪設(shè)、人行道鋪裝、行道樹栽植、綠化帶建設(shè)等,共計長度4714.95米;②供水管網(wǎng)及消防改造:東片區(qū)供水管網(wǎng)改造40848.00米,配套建設(shè)地上式消火栓273套;③防洪排澇管網(wǎng)改造:茅陽路、學(xué)興路、東興路、新南路改造雨水管7993.00米(含雨水口連接管),新建中清路排水箱涵、中園東路排水箱涵、萬壽路排水箱涵及排水泵站;改造九九溝 7000.00米,對片區(qū)內(nèi)排水溝11100.00米進行修復(fù),海綿設(shè)施包含人行道硬地透水鋪裝3072平方米、綠化帶建設(shè)3840平方米;④污水管網(wǎng)改造:化湖南路(龍川路與萬壽路間)、龍川路(化湖南路與東門外間)、學(xué)興路(茅陽路與中園大道間)、學(xué)興路南段和萬發(fā)路、中園大道、新南路、共和路東側(cè)、茅陽路與學(xué)興路交叉口、牟元公路兩側(cè)輔道、白塔路改造污水管網(wǎng) 8681.00 米;⑤道路照明改造:茅陽路東興路、白塔路、東街、龍川街南段、學(xué)興路、萬壽路、中清路、廉申路、共和路東段設(shè)置路燈595套;⑥公共停車泊位建設(shè):沿街劃線停車位1718個,建設(shè)龍川市場停車場地面停車場、地上機械式停車場,共126個車位,建設(shè)老氣象局停車場地下停車庫共113個車位,建設(shè)萬壽宮坡腳停車場地面停車場,共110個車位。

(2)帶動城市更新部分:1)棚戶區(qū)改造:改造東門外、新南路、發(fā)科屯、茅陽路4個片區(qū),改造片區(qū)范圍31.98公頃、813戶建筑面積169820.15 m,包含外立面改造、屋面改造、房屋加固及房屋配套服務(wù)基礎(chǔ)設(shè)施;2)規(guī)劃建設(shè)136個充電樁;3)規(guī)劃建設(shè)平屯社區(qū)老年人日間照料中心,包含主體工程、附屬工程;4)對牟定縣糧食儲備庫區(qū)進行全面的提升改造;5)對刺繡街配套商業(yè)服務(wù)用房進行提升改造。街道長250米,建筑面積11000平方米,商鋪110間;6)對匠人文化街配套商業(yè)服務(wù)用房進行提升改造。道全長320米,總建筑面積18000平方米,商鋪115間;7)對美食文化街配套商業(yè)服務(wù)用房進行提升改造。道全長650米,總建筑面積33000平方米,商鋪210間?!竞贤浪銉r】:66393 萬元。

中標人名稱:牟定縣國有資本投資運營集團有限公司、云南樂航建設(shè)工程有限公司、云南人防建筑設(shè)計院有限公司、楚雄州規(guī)劃建筑設(shè)計有限公司

中標條件:(1)投資回報率5.90%;(2)設(shè)計費費率1.60 % ;(3)工程施工費下浮率(含設(shè)備購置費)0.27%。

 

2.武漢新城未來灣鄉(xiāng)村振興示范項目(一期)工程總承包(EPC))

項目概況:項目位于湖北省武漢市未來科技城未來二路以東、高新六路以南。建設(shè)內(nèi)容包括農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施升級、農(nóng)村人居環(huán)境提升、村莊整治、生態(tài)修復(fù)、智慧農(nóng)業(yè)、土方及地基處理等,面積約217公頃。招標內(nèi)容:

(1)設(shè)計范圍:1)對工程范圍內(nèi)生態(tài)基底調(diào)查做專項調(diào)查研究;2)對工程范圍內(nèi)農(nóng)業(yè)工程、濕地生態(tài)修復(fù)工程、智慧數(shù)字化做專題研究;3)按經(jīng)確認備案的工可方案,開展初步設(shè)計并配合相關(guān)審查工作;4)按初步設(shè)計審查要求開展施工圖設(shè)計,并協(xié)助完成施工圖審查及審查后的修改工作;5)配合完成其他與設(shè)計相關(guān)工作,負責(zé)提供匯報材料(包括電子版文件);6)配合工程建設(shè)后續(xù)服務(wù)。

(2)施工范圍:包括農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施升級、農(nóng)村人居環(huán)境提升、村莊整治、生態(tài)修復(fù)、智慧農(nóng)業(yè)、土方及地基處理等。

中標人名稱:中鐵十一局集團有限公司、武漢市園林建筑規(guī)劃設(shè)計研究院有限公司、武漢譽城千里建工有限公司

中標金額:112306.98萬元

 

3.太原西山生態(tài)修復(fù)與鄉(xiāng)村振興產(chǎn)業(yè)融合項目EPC總承包

項目概況:項目位于山西省太原市西山生態(tài)文化旅游示范區(qū)西張村村域??偨ㄖ娣e約為127121㎡。一期:生態(tài)修復(fù)項目,廢棄礦坑修復(fù)治理(不包含礦產(chǎn)資源的開采利用、開發(fā) );二期:鄉(xiāng)村振興產(chǎn)業(yè)項目,包含農(nóng)場、研學(xué)、樂學(xué)營地等工程建設(shè)??偼顿Y額為83627.1萬元。招標范圍:從策劃、設(shè)計開始到質(zhì)保期結(jié)束為止所涉及到的所有工作,包括文化旅游科技策劃、設(shè)計、工程施工及相關(guān)采購、竣工驗收、最終交付等所有工作。

第一中標候選人名稱:中鐵十八局集團第五工程有限公司、中國華西工程設(shè)計建設(shè)有限公司

第一中標候選人報價:582,392,000元

 

4.建甌市多式聯(lián)運產(chǎn)業(yè)基地綜合開發(fā)項目

項目概況:項目位于福建省南平市建甌市甌寧街道、水西片區(qū)。項目主要建設(shè)內(nèi)容包含建甌市多式聯(lián)運產(chǎn)業(yè)基地、國道G237線建甌柳坑至北津段公路工程、建甌市中山西路(西環(huán)路至檢察院段)道路新建工程三項內(nèi)容,具體如下:

(1)建甌市多式聯(lián)運產(chǎn)業(yè)基地。建甌市多式聯(lián)運產(chǎn)業(yè)基地總用地規(guī)模968.84畝(其中基礎(chǔ)設(shè)施用地129.5畝),建設(shè)多式聯(lián)運產(chǎn)業(yè)基地,項目總建筑面積40.6萬㎡ ,集裝箱設(shè)計年吞吐量5萬TEU、年貨物貯運量100萬噸/年。本工程主要建設(shè)內(nèi)容如下:①倉儲中心,建筑面積約18.6萬㎡;②產(chǎn)業(yè)研發(fā)中心,建筑面積5萬㎡;③冷鏈/冷藏倉庫,建筑面積8.5萬㎡;④交易及信息中心建筑面積5.5萬㎡;⑤生活配套服務(wù)用房,建筑面積1.0萬㎡;⑥人才公寓2.0萬㎡;⑦基地內(nèi)配套道路3.24公里;⑧建設(shè)基地連接線工程,道路長度3.52公里;⑨其他配套建設(shè)園區(qū)停車場、無水碼頭、綠化、水電、給排水等設(shè)施。項目容積率1.0。

(2)國道G237線建甌柳坑至北津段公路工程(不含市政配套設(shè)施項目)。項目貫通線路線全長10.595km,項目設(shè)置大中橋4座778米,全線新建涵洞12道495米,設(shè)置屏風(fēng)山隧道1座2526米。全線采用一級公路標準建設(shè),設(shè)計速度60公里/小時,雙向四車道,路基寬度20米。其中三門大橋至廈甌污水處理公司段、狀元路改線交叉口至下穿峰福鐵路段兼具城市主干路功能,路基寬度36米。橋梁設(shè)計荷載等級為公路-I級,其它技術(shù)標準按交通運輸部頒《公路工程技術(shù)標準》(JTGB01-2014)執(zhí)行。

(3)建甌市中山西路(西環(huán)路至檢察院段)道路新建工程。建甌市中山西路(西環(huán)路至檢察院段)道路新建工程位于水西片區(qū)內(nèi),整體呈西南-東北走向西南起205國道,東北至現(xiàn)狀中山西路,自西向東依次與205 國道(二級公路)、規(guī)劃一路(城市支路)、規(guī)劃二路(城市支路) 、規(guī)劃三路(城市主干路)、規(guī)劃四路(城市次干路)、規(guī)劃五路(城市支路) 和規(guī)劃六路(城市支路)相交,路線全長約1.236km。項目采用雙向六車道城市主干路標準建設(shè),設(shè)計速度50Km/h,道路紅線寬度 55米。工程內(nèi)容包括建筑工程、道路工程、交通工程、隧道工程、橋梁工程、給排水工程、電氣及照明工程、消防工程、通風(fēng)空調(diào)工程、消防工程、綠化工程及室外配套等。項目投資規(guī)模:項目總投資240800萬元,其中工程費用186095.88萬元,工程建設(shè)其它費用22525.74萬元,土地及征遷費用12843.78萬元,預(yù)備費11073.27萬元,專項費用8261.32萬元(主要為建設(shè)期利息)。

中標人名稱:中鐵二十五局集團有限公司(聯(lián)合成員:北京中化明達股權(quán)投資基金管理有限公司、北京中霆和創(chuàng)企業(yè)管理中心(有限合伙)、福州市規(guī)劃設(shè)計研究院集團有限公司、西北綜合勘察設(shè)計研究院)

中標條件:建筑安裝工程費下浮率6.56%;投資收益率3.50%。

 

5.曲靖中心城市水環(huán)境治理項目特許經(jīng)營社會投資人招標

項目概況:項目位于云南省曲靖市麒麟?yún)^(qū)、沾益區(qū)、馬龍區(qū)和曲靖經(jīng)開區(qū)境內(nèi)。曲靖中心城市水環(huán)境治理項目,共有11個子項目,分別是:曲靖市沾益區(qū)雨污分流及小區(qū)庭院清污分流工程、曲靖市麒麟?yún)^(qū)雨污分流及小區(qū)庭院清污分流工程(南寧街道、益寧街道片區(qū))、曲靖市麒麟?yún)^(qū)雨污分流及小區(qū)庭院清污分流工程(白石江街道、文華街道片區(qū))、曲靖市麒麟?yún)^(qū)雨污分流及小區(qū)庭院清污分流工程(寥廓街道、建寧街道、西城街道片區(qū))、曲靖市馬龍區(qū)通泉街道雨污分流及小區(qū)庭院清污分流工程、曲靖市沾益區(qū)農(nóng)場河污水管網(wǎng)新建工程、曲靖市沾益區(qū)2024年城市排水管網(wǎng)改造工程、曲靖市麒麟?yún)^(qū)2024年城市排水管網(wǎng)改造工程、曲靖市麒麟?yún)^(qū)城市管網(wǎng)雨污分流改造工程、曲靖市沾益區(qū)城市管網(wǎng)雨污分流改造工程和曲靖中心城市雨污分流改造工程區(qū)級統(tǒng)籌項目。其中曲靖中心城市雨污分流改造工程區(qū)級統(tǒng)籌項目含在本次招標范圍內(nèi),由中標社會投資人負責(zé)投融資及運營,由區(qū)級統(tǒng)籌施工。上述項目,計劃建設(shè)雨水管網(wǎng)247.76公里,污水管網(wǎng)108.64公里,最終以施工圖設(shè)計確定的建設(shè)內(nèi)容為準。曲靖中心城市水環(huán)境治理項目總投資為392314.46萬元,其中曲靖中心城市雨污分流改造工程區(qū)級統(tǒng)籌項目總投資為49600.00萬元。其余項目建安工程費為283788.73萬元,工程其他費用為24052.82萬元,預(yù)備費為24305.93萬元,建設(shè)期利息為10567.00萬元,最終投資以政府方或政府方委托的第三方機構(gòu)審定結(jié)果為準。

第一中標候選人名稱:曲靖市水務(wù)投資有限公司、云南云展市政工程有限責(zé)任公司

第一中標候選人報價:(1)社會投資人資本金內(nèi)部收益率:5.5%;(2)融資成本率:現(xiàn)行5年期以上報價利率(LPR)4.2%+70BP=4.9%;(3)建安工程費報價:99.800%

 


投融資信息

1、地方政府債券發(fā)行情況

上周,全國共發(fā)行27支地方政府債券,均為再融資債券,發(fā)行額1,653.0019億元,為貴州、海南、寧波、山西、云南等地發(fā)行,主要用于償還存量債務(wù)。上周一般債券加權(quán)發(fā)行利率為2.81%,專項債券加權(quán)發(fā)行利率為2.89%。

2、29只公募REITs市場表現(xiàn)(截止11月23日)

 

3、 全國碳市場交易動態(tài)

根據(jù)全國碳交易微信公眾號披露數(shù)據(jù),上周(11月13日至11月17日)全國碳市場綜合價格行情為:最高價74.66元/噸,最低價68.88元/噸,收盤價較上上周五(11月10日)上漲1.87%。

上周掛牌協(xié)議交易成交量2,325,759噸,成交額166,690,784.62元;大宗協(xié)議交易成交量8,386,909噸,成交額568,539,896.59元。

上周全國碳排放配額總成交量10,712,668噸,總成交額735,230,681.21元。

截至上周(11月17日),全國碳市場碳排放配額(CEA)累計成交量416,530,795噸,累計成交額23,097,187,546.00元。